Wohneigentum
Eigenheim-Hypothek
Erst- und Zweithypothek für selbstbewohntes Wohneigentum – mit Tragbarkeitsprüfung nach Schweizer Standard und einem Anbietervergleich über 30 Finanzierungspartner.
min. 20%
Eigenmittel
bis 80%
Belehnung
auf 66% in 15 J.
Amortisation
max. 33%
Tragbarkeit
Das erwartet Sie
Unsere Leistungen
Eigenmittel richtig strukturieren
Mindestens 10% harte Eigenmittel, dazu Säule 3a und Pensionskasse (Vorbezug oder Verpfändung).
Zinsmodell wählen
Fest, SARON oder eine Mischung aus mehreren Tranchen – abgestimmt auf Ihre Risikofähigkeit.
Steuern mitdenken
Eigenmietwert, Schuldzinsabzug und indirekte Amortisation über die Säule 3a im Vergleich.
Ablauf
In vier Schritten zur Zusage
- 1Tragbarkeit und Budget berechnen
- 2Selbstauskunft und Bonität prüfen
- 3Offerten bei Banken und Versicherungen einholen
- 4Kreditvertrag und Beurkundung begleiten
Passendes Tool
Tragbarkeit berechnen
Prüfen Sie in einer Minute, welcher Kaufpreis für Sie tragbar ist.
Tragbarkeit berechnenUnterlagen
Das brauchen wir
- Lohnausweise der letzten 3 Jahre
- Nachweis Eigenmittel (Konto, Wertschriften, Säule 3a)
- Pensionskassenausweis
- Betreibungsregisterauszug (max. 3 Monate alt)
- Verkaufsdokumentation und Grundbuchauszug
FAQ
Häufige Fragen
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Mindestens 20% des Kaufpreises, davon mindestens 10% aus anderen Mitteln als der Pensionskasse.
Wie wird die Tragbarkeit gerechnet?
Mit kalkulatorischen 5% Zins, 1% Nebenkosten und der Amortisation – zusammen maximal ein Drittel des Bruttoeinkommens.
Anfrage: Eigenheim-Hypothek
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung.